Nhà Khung Thép Bê Tông Nhẹ

Nhà khung thép là phương án sử dụng kết cấu thép để lắp dựng hệ cột, dầm, sàn. Đây là bộ khung chịu lực chính của căn nhà ngoài nền móng.

Nhà khung thép rất thích hợp với bê tông nhẹ. Trong đó, bê tông nhẹ đóng vai trò làm tường bao, vách ngăn và làm sàn trần mái.

Những đánh giá cao của phương án này: thi công nhanh, chống cháy cách nhiệt từ bê tông nhẹ cho hệ khung thép. Chi phí và hiệu quả của công trình được nâng cao.

Các phương án xây dựng phổ biến:

+ Xây nhà khung thép lắp dựng tấm bê tông khí chưng áp ALC

+ Xây nhà khung thép lắp dựng tấm bê tông hạt xốp EPS

+ Xây nhà khung thép lắp tấm xi măng Cemboard

+ Xây nhà khung thép và xây tường bao vách ngăn bằng gạch nhẹ AAC

Về chi phí xây dựng nhà khung thép với bê tông nhẹ được tách ra như sau:

+ Chi phí xây dựng phần khung thép kết cấu

+ Chi phí vật liệu bê tông nhẹ

+ Chi phí vật tư phụ và nhân công lắp dựng

Chi phí xây dựng phần kết cấu nhà thép phụ thuộc những yếu tố: diện tích, vị trí, phương án thi công v.v..

Dưới đây là bảng giá chi phí xây dựng phần kết cấu thép để bạn tham khảo:

+ Xây nhà khung thép 1 tầng: 2.500.000 đến 3.500.000 VNĐ/m2

+ Xây nhà khung thép 2 tầng: 3.000.000 đến 4.000.000 VNĐ/m2

+ Xây nhà khung thép 3 tầng: 3.500.000 đến 4.200.000 VNĐ/m2

+ Xây nhà xưởng: 1.200.000 đến 1.700.000 VNĐ/m2

Vật liệu bê tông nhẹ để làm nhà khung thép phổ biến nhất: tấm bê tông khí chưng áp ALC, tấm bê tông EPS, tấm xi măng Cemboard, gạch bê tông nhẹ AAC

Các bạn có thể cập nhật bảng giá mới chi tiết hơn của các vật liệu này dưới đây:

+ Bảng giá tấm bê tông nhẹ tại đây

+ Bảng giá gạch bê tông nhẹ tại đây

Đối với giá tấm bê tông nhẹ lắp ghép nhà khung thép thường dao động từ 230.000 đến 350.000 VNĐ/m2

Đối với giá gạch bê tông nhẹ xây nhà khung thép dao động từ 135.000 đến 148.000 VNĐ/m2

Giá các vật tư phụ đi kèm để thi công bê tông nhẹ bao gồm

+ Keo liên kết tấm bê tông nhẹ chuyên dụng (25kg/bao): 150.000 VNĐ/bao

+ Bột bả skimcoat bả tường hoàn thiện (25kg/bao): 150.000 đến 210.000 VNĐ/bao

+ Vữa xây và vữa trát tường gạch bê tông nhẹ (50kg/bao): 150.000 VNĐ/bao

+ Ke góc thép lắp dựng tấm ALC, EPS: 5.000 đến 10.000 VNĐ/cái

Đơn giá nhân công thi công hiện nay:

+ Nhân công lắp dựng tấm bê tông nhẹ: 120.000 đến 150.000 VNĐ/m2

+ Nhân công xây gạch bê tông nhẹ: 70.000 đến 100.000 VNĐ/m2

Dưới đây là những ưu điểm và nhược điểm chính của giải pháp xây dựng này

+ Thi công nhanh với thời gian chỉ bằng 1/2 đến 1/3 thời gian xây dựng truyền thống.

+ Tiết kiệm chi phí từ nền móng đến chi phí kết cấu, hoàn thiện

+ Tính linh hoạt cao khi có thể dễ dàng tháo dỡ và di dời nếu cần

+ Bê tông nhẹ giúp nâng cao khả năng chống nóng, cách âm, cách nhiệt

+ Bê tông nhẹ giúp đảm bảo tiêu chuẩn chống cháy cho nhà thép

+ Ứng dụng rộng rãi trong các công trình như: nhà xưởng, nhà hàng, nhà ở, văn phòng v.v..

+ Kết cấu thép dễ bị ảnh hưởng bởi nhiệt độ và gỉ sét do môi trường bên ngoài. Vì vậy cần có phương án bảo vệ tốt.

+ Phương án thi công đòi hỏi tổ đội có kỹ thuật và chuyên môn cao

+ Phù hợp với các công trình nhà thấp tầng (đa phần là nhà 1, 2, 3, 4 tầng là chủ yếu)

+ Nên tư vấn đơn vị có chuyên môn cao để lựa chọn loại bê tông nhẹ tốt nhất

+ Cần bọc bảo vệ cột thép, dầm thép bằng bê tông nhẹ có khả năng chống cháy cao (Ví dụ bọc bằng tấm ALC dày 75mm)

+ Nếu làm sàn lắp ghép thì nên lựa chọn tấm bê tông nhẹ có 2 lưới thép bên trong

+ Hoàn thiện tường bê tông nhẹ chú ý: xử lý mối nối triệt để, sử dụng bột bả skimcoat để bả hoàn thiện

+ Các tường bao ngoài trời hoặc trần mái cần chống thấm để đảm bảo chất lượng công trình

Tại Tấm Bê Tông Nhẹ VN chúng tôi chuyên cung cấp tấm bê tông nhẹ làm sàn tường cho nhà khung thép. Các sản phẩm như tấm bê tông nhẹ ALC, gạch AAC đáp ứng các yêu cầu khắt khe về phòng cháy chữa cháy (EI lên tới 240). Đây là ưu điểm lớn nhất cho bất kỳ công trình nhà khung thép nào hiện nay.

Mọi thông tin cần biết các bạn vui lòng liên hệ: